中介究竟有没有存在的意义?房产销售说了实话:谁都可以代替中介

2022-09-07

来源:华体会体育app 作者:华体会体育app在线登录

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  房地产在过去如此火热的发展过程中,中介的存在感可谓是很强的,几乎提到二手房,没人会想不到中介。很多人靠中介买二手房,因为中介那里房源多,不需要自己费心去寻找。但是,一方面中介费太高,让不少购房者不愿意再找中介。一方面黑心中介太多,很多人如今已经不敢相信中介了。于是,中介的名声越来越差,一些人认为,中介就是赚钱的组织,和物业的恶性差不多,所以中介没有存在的必要了。

  中介到底有没有存在的意义?肯定是有的,否则中介早就不该存在了。有了中介,很多买家买二手房方便了,不用辛苦的找房源,也不用害怕跟房东交易,还有中介在中间调节,可以促进交易更快更安全更好的达成,好的中介就是有这样的作用。中介存在的意义就是如此,但是不少人也在中介那里吃过亏。比如被坑了中介费,比如中介和房东联合起来坑买家。总之,中介的名声,因为部分黑中介的存在,而越来越差。

  试问一下,如果没有中介的存在,二手房如何交易?二手房市场又会变成什么样子?如果没有中介的存在的话,想买二手房的人,得自己去找房源,这一找可能就是好几个月,一些好的房源你不一定能找到。而卖房的人,因为没有中介的存在,所以要么线下发传单贴小广告,要么在网络上发布信息来找买家,看得见的买家会和房东联系,看不见的买家就错过了你的房子了。其实,如果没有中介的存在的话,二手房市场无法活跃起来,交易会比较困难。

  中介是有它存在的意义和价值的,不得不承认的一点是,好中介还是非常有用的。但是,不少人对中介的感觉就和对物业的一样,认为他们就是赚钱的组织,所以谁都可以代替他们,他们完全没有存在的必要。一位卖过十几套房的销售人员也说过:谁都可以代替中介,但是很多为房产交易而存在的公司和组织,最后都会变味儿。

  为什么这样说呢?物业刚开始出现,没几个人反对,物业也把小区管理得很好。但是人总是利益化的,当一些物业只管收钱不管业主的大小事的时候,物业就变味儿了,他们从服务者变成了管理者,眼比天高。中介的存在也是如此,不得不承认的一点是,中介的存在方便了很多人,包括买房的和卖房的。但是正是因为房子是很贵重的东西,所以中介就要从中谋利,为了自己的利益,中介行业彻底变味儿了。

  实际上,简单来说,他们难道不就是很多行业的缩影吗?虽然谁都可以代替中介,为房产交易而生,但是谁也都可能变成中介,为了利益不择手段。其实就像是很多小区罢免了物业一样,请了外人来管理小区,外人也要收钱,也容易和业主有矛盾一样,只能是行业提高素质,行业变好了,大家也就没有那么多意见了。所以,无论是物业还是中介行业,都要改变自己,变得更好,这样才能长久存留下去。

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