广西桂林市兴安县房地产开发二级资质办理条件

2022-09-02

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  现在人们对自己居住的地方要求越来越高,很多农村人都来城市里买房子,从而使房地产开发行业也越来越火爆,企业要想从事房地产开发,就要去主管部门申请办理房地产开发资质。在办理时,企业要填写房地产开发资质申请表,房地产开发企业必须按照要求进行填写,如果没按要求填写将不予办理。下面是和悦商务小周整理出来的内容,与大家一起分享。

  一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二级二个资质等级。各资质等级企业的条件如下:

  (一)一、二级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于3人、2人。

  3、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;二级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

  5、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  (二)申请一、二级房地产开发企业资质的,由县、市建设局逐级审查后,送省建设厅审批。

  二、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产业管理科备案;

  符合申报条件的30个工作日内发出资质证书,如果送审资料欠真实齐全,则以补送资料收到日期起计,顺延核准时间。

  1、每预售一幢商品房均需填《预售商品房申报表》,每表一式二份。经审批后,分别由市建局及申报单位各存一份。

  ⑦预售说明书(包括商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划、开工及竣工交付使用时间等)。