房产销售好做吗?看完这篇文章你就明白这行的难处了

2022-07-31

来源:华体会体育app 作者:华体会体育app在线登录

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  随着我国房地产行业的兴起,应运而生的就是房产销售职业,这行是“靠嘴皮子”吃饭,有些人月入几十万,而有些人月入也就几千元,之所以会有这么大的差异,与个人能力和运气是分不开的,如果是前几年做房产销售,可能不用太努力月薪就能过万,但近几年的市场竞争太过激烈了,房产销售没有想象中那么好做了。

  如果说什么职业的准入门槛较低,且还可以通过自己的能力获取高薪,可以很负责任地告诉各位,房产销售是个不错的职业。要知道这行对职业技能、专业资质要求是比较低的,别管你是初中或是高中文化,只要你能够将楼房销售或租赁出去,那么你就是“人才”,所以这行从业人员的资质也是五花八门,这行是一个“不以学历论成败”的行业。

  如果只是18线小城市的销售,那从业者的时间是非常充裕的,但如果想要赚高薪,就必须去那些大城市做房产销售。他们的工作模式是非常固定的,北漂那会儿,我的邻居就是职业二手房产经纪人,他的收入来源于三部分,一部分是底薪3000元,一部分是房屋租赁,最后一部分是房产销售,平时靠着底薪和房屋租赁,他能拿到一万左右的薪水,如果卖出一套房,根据金额的多少,会获取一定百分比的佣金,而他可是资深经纪人,像一些新人,月薪能突破5000元都算是比较优秀的了。

  而他的工作流程几乎都是固定的,据他所说,每天最少要带10个客户看房,最远的跨度可以从顺义到西二旗,虽然工作的时间是8小时,但为了多成交单子,几乎每天都是早上8点出门,一直在外面跑到近10点才回家,每天的工作时间里最少有5个小时在地铁上渡过,而且为了照顾客户的时间,往往到了周末还要东奔西跑的,而这就是他每天的工作。

  很多人会以为房产销售行业虽然辛苦,但如果自己有能力,再加上不错的运气,一定能够赚到钱。如果你这么认为,那就不要进入房产销售行业,这行的准入门槛虽然很低,但绝对没有想象中那么容易赚钱。

  可能很多人会说,入职后有底薪,哪怕跑不到单子也是有工资拿的,去试试也没什么大不了的。其实这么想也是对的,但如果是在北上广深那种大城市,哪怕你什么都不做,光吃饭、租房的成本就接近100元,而且还是那种不太好的房子,还得自己做饭吃才可以,试问干了房产销售,你还有时间去做饭吃么?

  而且现在不像以前,房产销售行业竞争也是非常激烈的,公司为了督促员工动起来,往往需要员工按照公司规定的流程进行工作,比如拨打销售电话,寻找附近房源,甚至还会有绩效考核,考核不达标会扣钱,如果持续不达标还会被辞退。

  而我说的这些还只是表面的,员工、同行之间勾心斗角的那些事,不经历是没法形容的,只有真正入了这行,才明白这行的不容易。

  如果自己的能力超群,且擅长与客户沟通,短期内干房产销售是没问题的,但如果想要在这行业混一辈子,那有些不太可能。房产销售行业间接地证明了一句话:“铁打的衙门流水的兵”,可能努力个几年你能够做到门店经理的位置,但在成为门店经理之前,你会发现身边的同事几乎每天都在变动,有些干了几个月就转行了,有些干了几天就不来了。

  之所以会有这么大的人员流动性,就是因为这些人体验了房产销售这个职业之后,对这份工作有了全新的认识,虽然这行干好了能赚钱,但并不是谁都能干的。

  而且从长远考虑,房产销售不具备“可持续、长期发展”性,可晋升的空间太小了,而这也是我不建议新人干房产销售的主要原因。返回搜狐,查看更多