提升效果及归家感!高新区一住宅商业网点建设规划变更方案公示

2022-09-11

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  11月4日,@祥茂河畔 社区媒体从青岛市自然资源和规划局高新区分局获悉,高新区卓越·和悦(G-2020-032地块)地块规划变更,项目由青岛卓越恒辉置业有限公司建设,该项目位于高新区中部住宅密集区火炬路以南、新业路以北、规划1路以东、规划34号线以西地块,临近青岛五十八中高新校区、北京实验二小青岛分校西校区。

  根据公示内容显示,项目内规划门-18层住宅,打造高低错落天际线,沿四周城市道路,设置1层、局部2层商业网点及配套,小区出入口分别设于崇德路和崇仁路,合理布置交通组织,营造舒适、安全的生活空间。

  主要变更原因:变更位置为S2#、S3#、6#部分网点,紧邻火炬路与崇仁路交叉口,同时位于小区主入口大门两侧,为提升沿街展示效果及归家感受,故选择对该位置网点进行立面及局部平面优化;并且基于原风格定位,与周边协调统一,着力打造通透、现代的立面效果。

  说明:取消S2#、S3#中通高门头的立面造型,增加暖色铝板挑檐框架,大门两侧一层材质由米白色真石漆和深咖色涂料变为米白色仿石漆,大门两侧底座深色石材变为米黄色石材。

  S2#及S3#左侧的外侧女儿墙高度降低400mm,内侧不便;S3#右侧二层层高由3.6米增加到4.3米,外侧女儿墙高度太高150mm,内侧女儿墙高度抬高700m。

  说明:柱跨进行优化,补齐S3#原平面上的凹槽,在6#中减去增加的面积,变更后商铺数量未改变,仅个别商铺面积产生变化。

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